Hoxe, as Illas Caimán son famosas polas tartarugas, as raias, o mergullo, a banca e o turismo. Gran Caimán é a máis grande e máis poboada das tres illas da cadea. As Illas Caimán eran dependentes de Xamaica durante moito tempo, adoptando a súa primeira constitución en 1959 e optaron por seguir sendo unha colonia da coroa británica despois de que Xamaica obtivese a independencia do Reino Unido en 1962.
As Illas Caimán teñen unha conexión especial cos Estados Unidos: gran parte do comercio de mergullo e turismo nas Illas Caimán procede dos Estados Unidos, e dos cales as Illas Caimán tamén compran a maior parte dos seus bens, incluídos os materiais de construción. Grazas á popularidade da novela de John Grisham The Company, a popularidade das Illas Caimán aumentou significativamente.
Recentemente da escola secundaria, Watler traballou na banca o tempo suficiente para darse conta de que non era para el. Despois traballou para Cayman Airways onde tivo o pracer de coñecer a Wendy, entón membro da tripulación de cabina. Despois diso, Waterler traballou xunto ao seu pai como a súa man dereita, aprendendo as artes das vendas, os inmobles, o desenvolvemento da terra e o comercio.
Watler's Metal Products recibe o nome da variedade de sistemas de construción de metal que vende e instala. Aínda que os tellados representan o 70% das vendas totais, a empresa tamén instala sistemas de contraventas, sistemas de varandas metálicas, canalóns e sistemas de teito/panel. Cando se trata de tellados, Watler é un instalador certificado para Englert Metal Roofing Systems e Johns-Manville.
Watler comprou as máquinas de drenaxe hai 11 anos ao seu irmán Kevin, e Kevin pasou a outro traballo. Comezando coa humilde máquina de canlóns Englert, Waterlogic comezou a engadir outros produtos de construción. Hai oito anos comprou a súa primeira prensa plegadora Englert. Watler's Metal Products opera na actualidade con tres máquinas de cuneta e catro cubertas e tamén posúe unha serie de edificios de almacén, algúns dos cales se utilizan para almacenar materiais de cuberta e algúns alugados a outros inquilinos.
Os códigos de construción da illa cumpren os novos códigos de construción do condado de Dade e do sur da Florida. O código do condado de Dade úsase aquí durante uns 15 anos. Algunhas partes das regras foron modificadas, a miúdo volvéndose máis restritivas do que se considera a norma máis estrita do país. A Autoridade Central de Planificación é un comité de 13 membros que administra os códigos de construción. Watler é un antigo membro do consello.
Watler únese a outros seis contratistas da industria de tellados metálicos, pero afirma ter o 70 por cento da cota de mercado. Isto foi confirmado durante a xira Drive and Point cando Bob sinalou con orgullo os moitos proxectos notables de cubertas da súa empresa. Waterler está actualmente ocupado con tres proxectos de tellados de alto perfil: The Ritz-Carlton, Grand Cayman, Meridian Residences e Kirk Harbour Centre.
Todos os materiais de cuberta e construción son importados. Quizais non haxa ningún imposto sobre a renda do que preocuparse aquí, pero todos os produtos importados (incluído o transporte de mercancías) están suxeitos a un imposto do 20 % en canto chegan ao peirao. Isto incluíu todo o metal e outros materiais de cuberta que Waterler comprou a Butch Dubeki e Englert en Tampa, Florida, a maior parte dos cales comprou a tecido en Fort Jones adquirido por Dave Clark de Bradco Supply. Fort Lauderdale, Florida
O tellado consta de pendentes baixas e pronunciadas. A parte baixa do tellado consta dun sistema de cuberta de PVC Johns-Manville UltraGard SR-80 e illamento do tellado de poliisocianurato. Os sistemas de cubertas de baixa inclinación teñen xuntas mecánicas e seccións totalmente unidas que cumpren os estándares máis estritos de resistencia ao vento. A maioría das membranas de 75″ de ancho e 80 mil de espesor están aseguradas con parafusos de 6″ no centro. En certas áreas do tellado, a configuración de cuberta de aceiro "N" require unha fixación máis intensiva para acomodar o 6-in. A especificación require que os sistemas completos teñan unha garantía NDL de 25 anos.
O teito empinado estará revestido co sistema de paneis Englert Series 2500. Despois de aplicar dúas capas de Johns-Manville iso, toda a base estará cuberta con WR Grace Ice & Water Shield seguido de paneis de cuberta metálica Englert 2500. O tellado metálico estará feito de aluminio revestido Kynar .040 500 en pedra arenisca para imitar un aspecto pulido. O metal está unido á cornixa mediante madeira contrachapada especial, que seguramente proporcionará a maior resistencia aos ventos fortes. As abrazadeiras de tipo FM de alta resistencia utilízanse entre os paneis e todos os compoñentes de tapajuntas, cumio, cumio e val requiren un patrón especial de selado e suxeición.
No momento da nosa visita ao lugar, a cuberta de baixa pendente estaba completada aproximadamente nun 70% e estaban en marcha obras en parte da cuberta metálica. A maior parte do illamento e do revestimento xa están instalados, excepto no edificio fronte ao mar, onde os tellados evitan usar paneles de drywall cando instalan tapajuntas ao redor dos lucernarios.
Os caimáns loitan contra a idea de permitir a construción de máis de cinco pisos. Hai preocupacións sobre a seguridade contra os incendios, pero hai serias preocupacións sobre como cambiará a aparencia de Seven Mile Beach, sen esquecer a densidade de poboación. En última instancia, Watler considerou que paga a pena o movemento progresivo e dixo: "Creo que o goberno fixo o correcto, dados os altos prezos dos inmobles, os problemas de tráfico e de aparcamento, non queda máis remedio que subir". A diferenza de sete pisos só se aplica a determinadas zonas da illa.
O tellado Meridian contará cun sistema de paneis Englert Series 1300 feito de aluminio de calibre .040. O metal será revestido con Kynar 500 branco mediante un sistema de recubrimento en frío para mellorar as calidades reflectantes do tellado acabado. Englert anunciou recentemente que toda a súa liña de produción de metal converterase en revestimentos altamente reflectantes a principios de 2004.
Ademais do tellado, Waterlogic foi contratada para construír as cerchas metálicas e o sistema de decking típico da construción tradicional das illas. Este sistema de truss de aceiro deseñado é o primeiro para Waterlogic. Viu o potencial de tal arquitectura e quería entrar na planta baixa. O tempo dirá se as cerchas de aceiro e os sistemas de decking se engadirán á liña de produtos da empresa. O cliente de Watler, Brian E. Butler, está a desenvolver Meridian Apartments.
Outro proxecto de alto perfil que a empresa está cubrindo actualmente con tellados metálicos é o centro de Kirkport. A zona de Kirkport mellorou nos últimos anos, con tellados metálicos pintados que comezan a definir o aspecto da zona. O centro de Kirkport está situado na terminal principal de Gran Caimán, e os visitantes son transportados aquí por pequenos barcos desde cruceiros. Cando visitamos o porto de Kirk había polo menos cinco cruceiros atracados alí.
Se tes a sorte de visitar esta fermosa illa, non podes equivocarte co traballo de Waterler no corazón de Kirkharbour. O edificio principal terá un tellado de panel Englert Series 2500 pintado de vermello. Mentres exploras os arredores, tendas de mergullo, restaurantes e tendas de venda polo miúdo, podes ver os produtos artesanais de Waterlogic Metal Products. Un dos proxectos máis interesantes que a empresa realizou hai varios anos foi unha serie de pequenos tellados. O propietario quería unha variedade de cores, polo que Waterler levouno ao almacén para ver o rolo dispoñible. Este movemento resultou ser gañado para todos: o propietario eliminou todos os lotes perdidos e as cores da bobina e utilizounos para crear un aspecto único para os seus moitos proxectos de cubertas.
Entón, como se constrúe un tellado sobre o ceo? Lance escoitou falar da oportunidade, pero ignorouno ata que foi trasladado de Florida a Macon, Xeorxia, en pleno inverno, onde as temperaturas xeadas fixeron que as condicións de traballo sexan brutais. Decidiu que era suficiente e (para deleite de Waterler) dirixiuse cara ao sol.
O maior reto de Waterler é atopar e manter unha boa axuda. Gran Caimán é unha illa cunha poboación limitada e un grupo moi limitado de potenciais construtores. Contratar persoal é un reto para el, como o é para todos na industria de tellados. A diferenza é que tiña que conseguir un visado de traballo e buscar vivenda, un proceso que levaba moito tempo e era caro. A falta de impostos sobre a renda e as taxas salariais relativamente altas parecen atraer a persoas como Lance, que polo menos queren evitar os fríos meses de inverno.
En xeral, os Waterler adoran os seus traballos. A Wendy encantáballe ver o "antes e despois" do tellado. Mentres conduces pola illa, é fácil entender por que: teito tras tellado denomínase "o noso".
Watler gustou case todos os aspectos do xogo, especialmente as vendas e o "comercio". Está orgulloso do éxito que acadou a súa empresa, pero non tarda en acreditar as súas capacidades de fabricación a Lance, os provedores que o manteñen competitivo e que o apoian en xeral coa súa misión, así como á súa esposa e nai polo talento que atraeu a empresa. empresa. Mesmo expresou o seu agradecemento ao seu falecido pai por legarlle as habilidades e talentos para dirixir o negocio. Unha combinación tan poderosa debería manter este negocio a flote durante moitos anos. Non hai problema, luns.
Contido patrocinado é unha sección especial de pago na que as empresas do sector ofrecen contido de alta calidade, imparcial e non comercial sobre temas de interese para a audiencia dos contratistas de tellados. Todo o contido patrocinado é proporcionado por axencias de publicidade e as opinións expresadas neste artigo son as do autor e non necesariamente reflicten as opinións de Roofing Contractor ou da súa empresa matriz BNP Media. Estás interesado en participar na nosa sección de contido patrocinado? Póñase en contacto co seu representante local!
Esta conferencia intensiva de dous días destacará formas novas e melloradas de executar o negocio de tellados tanto para aplicacións comerciais como residenciais. Obtén información valiosa de líderes experimentados do sector que imparten clases deseñadas para axudarche a mellorar o teu negocio e obtén oportunidades exclusivas para conectarte cos teus compañeiros en Best of Success.
Hora de publicación: 26-ago-2024