A maioría da xente non pensa nas paredes con moita frecuencia, a non ser que estea pensando en actualizar a cor ou engadir un fondo de pantalla. Pero as paredes constitúen o marco da casa e, cando están en mal estado, poden facer que toda a casa pareza cutre e desordenada. O dano pode ocorrer rapidamente: alguén tropeza cunha bolsa, unha mascota, un neno ou os seus propios pés, e despois tende a man para atraparse cos cóbados a través do panel de xeso do corredor. Peor aínda, o dano pode ocorrer cando a auga de pequenas fugas goteo detrás da parede, empapando a parte traseira do tabique ata que a pintura burbullas ou racha e a auga sae á superficie. Unha vez arranxados os dolorosos cóbados e os tubos con fugas, é hora de pensar en como arranxar o panel de xeso, xa que as capas soltas de xeso e pintura non se mesturarán co resto da superficie e sempre parecerán un parche.
A primeira decisión que toma un propietario é se o dano é apto para a auto-reparación. Reparar buratos ou arañazos moi pequenos é tan sinxelo coma unha rápida aplicación de recheo de buratos seguido de papel de lixa, imprimación e pintura. Calquera cousa máis que isto probablemente requira paneis de drywall, cinta de drywall e sucidade de drywall, e posiblemente un profesional, polo que é hora de atopar recomendacións para obter axuda profesional. Nesta reparación, a calidade do traballo dun profesional é moi importante, polo que é importante escoller a alguén que poida proporcionar recomendacións e fotos de traballos pasados. Tamén é unha boa idea botar unha rede ampla cando se busca o persoal axeitado. A busca de "contratistas de pintura preto de min" ou "contratistas de paneles de yeso preto de min" probablemente atopará un gran número de empresas e contratistas que ofrecen este servizo, aínda que para os propietarios, buscar "limitar a busca a necesidades específicas" pode ser útil. Contratistas de paneles de yeso residenciais preto de min" ou "Pintura e reparación de paneles de yeso preto de min" para eliminar os contratistas que se especializan en aplicacións comerciais ou ofrecen traballos de paneles de yeso só cando a reparación tamén require pintura. propietarios para entender o que hai que facer antes de buscar un presuposto para que as condicións e as solicitudes de servizo se poidan facer desde unha perspectiva educada.
Necesitas pintura e reparación de paneles de yeso? Pídelle a un profesional que o faga por ti. Obtén unha estimación do proxecto gratuíta e sen compromiso das axencias de servizos próximas a ti. Pintura e reparación de paneles de yeso preto de min +
O custo da reparación de drywall e da restauración da pintura variará dependendo de varios factores. En primeiro lugar, o custo das reparacións e pintura pódese facturar por separado. Se un propietario contrata un pintor e un técnico de reparación de paneles de yeso por separado, o custo total do traballo pode ser lixeiramente maior que se contratase a un profesional que puidese xestionar ambos aspectos. Traballo. . A nivel nacional, as reparacións de drywall custan entre 294 e 876 dólares, e os clientes pagan unha media de 573 dólares. Pintar o interior dunha casa pode custar entre 948 e 2.950 dólares, cunha media de 1.949 dólares por traballo, pero pintar unha habitación pode custar tan só 200 dólares, segundo Anga. Que factores afectan o custo da reparación de paneles de yeso? Hai moitos factores que afectan o custo, incluíndo os seguintes.
Que fan exactamente os servizos de reparación de drywall? Poden producirse moitos tipos de danos en paredes e teitos, cada un deles requirindo a súa propia reparación. Algunhas reparacións poden requirir un especialista en paneles de xeso, mentres que outras só requiren un artesán con certa experiencia en materiais de reparación.
Os chips prodúcense sempre que un obxecto afiado choca con paneles de yeso e normalmente se repara facilmente cun kit de reparación de paneles de yeso que custa entre 10 e 30 dólares. O kit inclúe todos os materiais necesarios para a restauración: algo de arxila ou imprimación de drywall, un pequeno rasquete ou espátula, papel de lixa e un pincel ou pintura para retocar. Contratar un profesional para arranxar un chip ou encher unha fenda pode custar entre 60 e 90 dólares por hora. A situación coas fendas é lixeiramente diferente: se a fenda se forma despois dun impacto, ou se sae dun oco ou burato, hai métodos para encher e suavizar a fenda un mesmo, igual que cun oco. Se hai rachaduras sen motivo en particular, ou se varias gretas se moven na mesma dirección, consulte a un profesional para asegurarse de que a casa non se move e que a base é sólida antes de selar as gretas. Reparar unha pequena fenda pode custar uns 60 dólares, mentres que unha fenda grande ou nunha esquina pode custar ata 400 dólares.
A reparación de abolladuras tamén é bastante sinxela e normalmente pode ser feita por un propietario cualificado. Necesítase un tubo de masilla (uns 8 $) e unha navalla (uns 15 $): os propietarios queren suavizar a abolladura con capas finas de masilla, deixar que as capas se sequen antes de engadir máis. Engade máis masilla ata que se enche a abolladura, despois lixa ao ras da parede circundante. A continuación, necesitan imprimar e pintar o parche para que coincida coa parede para completar a restauración. Se hai algunhas abolladuras, un profesional pode texturar mellor a parede e combinar e mesturar pintura por $ 60- $ 90 por hora.
Os buratos pódense selar cunha pequena cantidade de selante para xuntas. Non obstante, os buratos grandes necesitarán parches. Reparar pequenos buratos pode ser un traballo de faino por ti mesmo, pero os buratos de máis de 1 polgada parecerán máis limpos e cheos se os repara unha persoa máis experimentada. Os buratos grandes requiren un parche, que é un anaco de malla real ou cinta de drywall estendida sobre o burato e asegurada con sucidade de drywall aplicada á superficie circundante. Os buratos grandes poden requirir outros materiais para encher o burato ou un parche cortado dunha peza de reposición de paneles de xeso, pegado con cinta e rejuntado. Lixar a cinta de drywall e a sucidade nunha superficie lisa pode ser bastante complicado (e frustrante), polo que paga a pena contratar un profesional para manexar buratos grandes, que poden custar entre $ 50 e $ 75 por pé cadrado.
Ademais do proceso de reparación de paneles de yeso vertical, o chan ten algúns desafíos adicionais ao reparar un teito de paneles de yeso. En muros, a restauración adherirase ao resto da superficie vertical e manterase con cinta e terra, e o apoio dos muros circundantes. As reparacións do teito deben estar ancoradas ou pegadas ao teito circundante, ou o teito debe estar suficientemente apoiado para que a gravidade non o faga caer. Ademais, hai moitas outras estruturas por encima da maioría dos teitos, polo que unha reparación non pode ser tan sinxela como atornillar o material que estea por encima do dano. Os danos no teito adoitan ser causados por fugas de auga ou auga estancada, polo que é mellor que un profesional inspeccione o teito; non ten sentido reparar os danos se o resto do teito está danado e pode colapsar en calquera momento. Os materiais custan uns 30 dólares para reparar un teito (e máis se hai que substituír a peza enteira de paneles de yeso), a man de obra estándar custa entre 60 e 90 dólares por hora e o custo total medio é de 320 a 1.300 dólares, pero paga a pena. Estas reparacións inclúen escaleiras, ángulos de pescozo pouco habituais e revestimento superior, ningún dos cales é ideal para propietarios ou alugueres sen experiencia. Busca "reparación de paneles de yeso preto de min" para atopar especialistas en teitos.
Pintar e reparar paneles de yeso non é un traballo de bricolaxe, póñase en contacto cos profesionais. Obtén unha estimación do proxecto gratuíta e sen compromiso das axencias de servizos próximas a ti. Pintura e reparación de paneles de yeso preto de min +
Cando se producen danos causados pola auga, o contratista pode cortar a parte danada de drywall, incluídos os bordos do drywall intacto, para deixar o bordo intacto e, a continuación, substituílo por un novo panel de drywall pegado e usando un cortador de drywall. parche. lugar. O dano do molde require máis dilixencia porque se o molde en si non se repara, as esporas poden estenderse máis aló da zona danada pola auga. Pódese eliminar unha pequena área de esporas con lixivia ou un produto funxicida, despois de que o panel de seco pode cortarse e substituírse, pero os problemas de molde máis grandes requirirán reparacións profesionais que custan uns 2.300 dólares, dependendo do tamaño do problema. . Tamén é importante atopar a fonte da humidade que está a provocar o crecemento do mofo, o que significa que pode ser necesario un fontaneiro antes da reparación real, engadindo entre 170 e 450 dólares á factura, dependendo da fonte da humidade. pregunta. O custo da reparación do panel de xeso dependerá do tamaño do panel de xeso que se vai substituír, así como do tempo e dos materiais necesarios para a reparación.
O custo medio de pintar unha habitación está entre 2 e 6 dólares por pé cadrado. Afortunadamente, calcular a área dunha habitación que necesita repintar é moito máis fácil que calcular o custo dunha pintura exterior, que require máis matemáticas. Pode haber algunha variación dependendo de cantas capas do mellor imprimación e pintura de drywall sexan necesarias, así como se se precisa unha textura particular ou se a pintura necesita un brillo máis alto. Un bo pintor traballará arduamente para incorporar a pintura nova á antiga, pero teña en conta que se hai tempo que non se repinta unha habitación, pode que non coincida coa pintura renovada e pode ser necesario repintar a sala. Unha parede enteira ou unha habitación enteira. Dependendo da idade da pintura ou da extensión da renovación, pode ser un bo momento para considerar cambiar a cor da pintura de toda a sala, se é posible.
Será moi difícil crear un parche sen costuras nunha restauración de paneles de yeso a menos que o fondo de pantalla da sala fose colgado recentemente. Substituír o fondo de pantalla dun espazo enteiro é definitivamente unha opción, pero moitas persoas optan por quitar o fondo. Certamente pode ser un traballo de bricolaxe, pero se o fondo de pantalla estivo no seu lugar durante moito tempo, pode ser máis fácil eliminalo por alguén co equipo axeitado. O custo da eliminación do fondo de pantalla é duns 3 dólares por pé cadrado, ou uns 535 dólares para unha habitación de 12' x 12'. Se a sala se repinta despois, será necesario lixar e retocar para eliminar o adhesivo restante e encher pequenas fendas no panel de xeso que se desprenderán co papel, e custará entre 0,50 e 0,75 dólares por pé cadrado. está listo para pintar.
O drywall non é un elemento estrutural da casa, é un elemento estrutural da casa. Esta é a cuberta que divide a casa en espazos separados e que contén e oculta á vista fontanería, cableado eléctrico e outros sistemas domésticos. Polo tanto, a maioría dos danos menores non precisan reparación cando se producen. Que danos de drywall necesitan reparación inmediata? Que podemos esperar? Ás veces, os danos son menores e sobre todo cosméticos, pero os danos máis graves poden supoñer un perigo para a seguridade.
Por razóns de saúde e seguridade, algúns danos no panel de xeso requiren atención inmediata. Este dano adoita ser grave, polo que é mellor chamar a un profesional para que se encargue do traballo ou solucione o problema subxacente.
A maioría dos danos de drywall son cosméticos e non perigosos, e os seguintes tipos de danos pódense reparar segundo o criterio.
Cando unha casa está lista para a venda, é moi importante que os propietarios inspeccionen a fondo o panel de xeso en todas as habitacións. A maioría da xente non ve pequenos defectos nas súas casas porque os ven todos os días, pero os potenciais compradores buscarán cousas que terán que arranxar despois de mudarse, e as abolladuras, as fendas e os buratos dos paneles de yeso chamarán a súa atención. inmediatamente. A menos que haxa un gran buraco (que debe ser reparado de todos os xeitos), a maioría das pequenas reparacións de drywall non serán moi caras, pero poden axudarlles aos compradores a unha casa máis bonita. Anímase aos propietarios a camiñar pola casa e inspeccionar as paredes con coidado. Despois teñen que encher, alisar e pintar pequenas muescas, fendas, abolladuras e buracos. Unha vez resoltos estes detalles, a casa funcionará ben e as negociacións cos compradores non serán cuestións pequenas que poidan resolverse facilmente.
Moitos pequenos buratos en paneles de yeso, rachaduras e rachaduras poden ser reparados de xeito sinxelo e económico por un propietario que sabe como reparar o panel de seco (ou por un inquilino que intenta aforrar un depósito) usando kits ou subministracións dunha tenda de melloras para o fogar. Se estas pequenas reparacións se fan con coidado e coidado, é probable que pasen desapercibidas. Non obstante, a medida que a reparación se incremente, o aforro non importará moito, especialmente se a reparación de bricolaxe segue sendo perceptible mesmo despois de varios intentos de lixado e pintado, e é necesario chamar a un profesional de todos os xeitos. Cortar e pegar paneles de yeso é unha habilidade que hai que mellorar, case calquera pode facelo, pero só unha persoa experta pode facelo o suficientemente ben como para combinarse perfectamente co resto da parede. O panel de yeso pintado non é plano, senón un sellador de xuntas perfectamente lixado, polo que cando estea pintado brillará como un faro no medio dunha parede.
Ás veces, un artesán local ten moita experiencia na reparación de paneles de yeso e pode facer un gran traballo por menos dun especialista en paneles de yeso, e tamén é máis probable que un manitas faga o traballo de pintura e acabado. As reparacións máis grandes, especialmente as de teito ou as que requiren a substitución de grandes áreas de paneles de yeso, son mellor deixalas ao persoal de empresas reputadas cuxo traballo diario é instalar e reparar paneles de yeso.
A pintura é un traballo que moitos propietarios e inquilinos están dispostos a asumir; despois de todo, o difícil que pode ser iso? As persoas que debuxan por primeira vez adoitan sorprenderse do difícil que é. Os programas de televisión sobre reparacións fan que sexa rápido e sinxelo, aforrándoche horas de traballo de preparación antes de que o pincel chegue ás paredes. Nunha casa real, as paredes non son perfectamente lisas, as esquinas e os bordos raramente son rectos e cómpre moita práctica cortar a moldura e o teito (e evitar salpicaduras de pintura noutras superficies). Se o propietario segue algunhas técnicas de pintura profesionais, este pode ser un proxecto de bricolaxe que require paciencia, práctica e boas ferramentas. Non obstante, os mellores pintores farán o traballo máis rápido e con máis precisión, e os propietarios poden aforrar anos de tempo centrándose no lugar sobre a fiestra onde o seu pincel choca contra o teito e non poden facelo ben. ocultar.
Os mellores especialistas en reparación de pinturas e paneles de xeso, obteñen unha estimación de proxecto gratuíta e sen compromiso das axencias de servizo con só un clic. Pintura e reparación de paneles de yeso preto de min +
Os servizos de reparación de drywall non están na lista de contactos estándar de todos. A diferenza dos tipos de danos que requiren os servizos dun electricista e fontaneiro, os danos de drywall non se senten como unha emerxencia ata que realmente ocorren. Debido a que un dono da casa ou un obreiro poden reparar moitos danos menores, é posible que algunhas persoas nunca teñan un motivo para buscar unha empresa de reparación de paneles de drywall. Escoller un servizo de reparación de drywall fiable é como contratar a calquera outro contratista.
As reparacións profesionais de paneles de xeso non son moi caras, especialmente tendo en conta o valor estético e o valor engadido dunha casa cando se fai ben, pero hai formas de aforrar un pouco máis ao contratar un contratista para que faga o traballo.
Hai moitas preguntas que facer antes de contratar un contratista de pintura e drywall. Algúns destes son específicos do traballo, mentres que outros son preguntas xerais que calquera contratista debería facer. Antes de asinar calquera cousa ou facer un pago, asegúrate de responder a todas as preguntas relevantes e de especificar os detalles relevantes nun contrato escrito.
Unha reparación de drywall ben feita e unha pintura interior pode cambiar a sensación dunha casa. As elegantes paredes foron minuciosamente pintadas para parecer nítidas, cálidas e ben conservadas, incluso a textura e o brillo reflicten a luz dun xeito que tanto a casa como os seus ocupantes gozan. Para aqueles que nunca contratou un contratista para este traballo antes, hai moitas preguntas. A continuación móstranse algunhas das preguntas máis comúns que teñen os propietarios sobre a reparación e pintura de paneles de drywall, xunto coas súas respostas, para axudar aos propietarios a comezar.
Algúns farán, outros non. A maioría dos pintores son bos para reparar pequenas, reparar buratos de cravos e pequenas fendas e alisar paredes. Algúns pintores tamén poden facer reparacións maiores, incluíndo retoques extensivos ou substitución de paneles de xeso. Se os propietarios necesitan realizar os dous tipos de traballo, preguntarán aos contratistas e ás empresas se teñen empregados propietarios de ambos os dous tipos de servizos.
As uñas que penetran no panel de xeso, así como outros danos na superficie, como abolladuras, buratos, arañazos e rachaduras serán visibles e correspóndelle ao inquilino decidir cando estes danos menores sexan frustrantes e requiran reparación. Os buratos grandes deben ser reparados e unha serie de novas fendas deben ser revisadas sen motivo aparente para garantir que non hai problemas estruturais coa casa. O dano da auga é máis insidioso porque adoita ocorrer na parte traseira do panel de xeso moito antes de que apareza, polo que cómpre buscar pistas máis finas. Un cheiro a humedad na sala, unha lixeira decoloración ou raias na pintura ou unha sensación xeral de humidade na sala poden significar que é mellor que revise as paredes e o teito.
Os veciños poden pintar paneles de xeso sen lixar, pero a textura das paredes e a suavidade da pintura nunca serán tan suaves como lles gustaría. Os paneles de yeso expostos recén instalados deben ser lixados e imprimados e despois lixados de novo antes de pintar. Se non, o panel de yeso en si e a masilla de yeso absorben a pintura de forma diferente, o que resulta nunha malla de pintura brillante e lisa onde a pintura se asenta sobre a masilla lisa e cadrados aburridos onde o panel de yeso absorbe a pintura. Para obter unha capa uniforme de pintura, é necesario lixar antes de pintar (aínda que a maioría das paredes xa estean pintadas). Os propietarios que saben como lixar paneles de xeso poden xestionar o problema por si mesmos, pero outros quererán que un profesional se ocupe deste proxecto.
Se o panel de drywall está en bo estado e xeralmente intacto, excepto na zona inmediata que necesita reparación, entón un parche estará ben. Se o panel de xeso está rachado, flácido, se sente húmido ou sufriu danos graves por auga (que aparecen como decoloración, burbullas ou unha sensación lixeiramente suave), o mellor é substituír a peza. En caso contrario, os ocupantes corren o risco de realizar traballos de reparación e pintura que poden provocar que as paredes se derruben ou se derruben rapidamente. Se o drywall existente non se pode reparar, é prudente que os propietarios consideren o custo de investir en drywall novos.
Para reparacións menores, o proceso inclúe a limpeza da zona danada, o recheo das xuntas con calafateo ou morteiro de drywall, alisado, lixado, imprimación e pintura. Isto pode levar algún tempo se o dano é moderado, xa que pode levar varias capas de composto en lugar dunha gran gota para secar correctamente. As reparacións máis grandes inclúen remendar o panel de xeso con cinta adhesiva e sucidade, ou cortar unha sección de paneles de xeso danado, despois instalar soportes para o novo panel de xeso, enroscar o recambio no seu lugar, cinta e sucidade, despois lixar e pintar. Para algúns propietarios, este é un traballo factible, pero canto maior sexa a renovación, mellor será contratar un profesional, xa que a cinta, a sucidade e o lixado son traballos que requiren experiencia para ter éxito.
Se a preparación da parede está incluída na estimación do traballo de pintura, a maioría dos pintores encherán pequenos buratos de uñas, repararán imperfeccións e encherán fendas. Pode haber custos adicionais para a preparación das paredes; é importante que os clientes o aclaren ao asinar o contrato. Algúns pintores tamén poden facer grandes reparacións de drywall, pero non todos os pintores teñen habilidades básicas de reparación de drywall, polo que é importante facer esta pregunta antes de contratar un contratista. As reparacións importantes deben ser realizadas por alguén que teña unha ampla experiencia con cinta de drywall e sucidade para obter un resultado duradeiro e exitoso cun acabado suave.
Hora de publicación: 27-Xun-2023